A chi è rivolto
Il proprietario, possessore o detentore a qualsiasi titolo di un immobile o area.
Descrizione
Fatte salve le disposizioni del PIT, le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e dei regolamenti edilizi nonché le altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia, in particolare le norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, quelle relative all'efficienza energetica e quelle di cui al D. Lgs. 42/2004, gli interventi indicati all'art. 136 comma 2 lettera a), abis), ater) e aquater) ed fbis), fter) e fquater) della L.R. 65/2014, sono eseguiti senza titolo abilitativo, previa presentazione di una Comunicazione di Inizio dei Lavori Asseverata da un tecnico abilitato che attesti sotto la propria responsabilità che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi e che gli interventi non interessano le parti strutturali dell'edificio. La comunicazione deve contenere i dati identificativi dell'impresa alla quale si intende affidare l'esecuzione dei lavori.
Come fare
- PRATICHE DI COMPETENZA SUE (Edilizia residenziale):
dal 1° marzo 2016, l'obbligo di trasmissione in via telematica per TUTTE le pratiche di edilizia residenziale di competenza dello sportello SUE (possibilità dell'invio alternativo cartaceo solo per l'Attività edilizia libera - Comunicazione inizio lavori (CIL) ai sensi dell'art. 136 comma 1 lett.a) e comma 2 lett. b), c), c bis), d), e), f) che consente il deposito diretto dell'avente titolo e non necessita di asseverazione di tecnico abilitato).
Per le modalita' di inoltro delle pratiche telematiche e per il recepimento della relativa modulistica si prega di fare riferimento alla pagina web dedicata Comune di Greve > Home > Amministrazione > Documenti e dati > Modulistica (vedi moduli sotto pubblicati). L'atto o l'insieme di atti e il modello di presentazione XLM dovranno pervenire da casella mail di posta elettronica certificata (PEC) alla casella mail di posta elettronica del nostro Comune ovvero "comune.greve-in-chianti@postacert.toscana.it" ;
- PRATICHE DI COMPETENZA SUAP (Edilizia produttiva e attivita'):
L'ufficio SUAP dal 1 aprile 2015 non accetta pratiche in forma cartacea neanche da soggetti di natura non imprenditoriale (Associazioni, Circoli e Affittacamere non professionali) per i quali veniva applicata una deroga all'invio per P.E.C..
Per l'accesso alla piattaforma STAR - Sistema Telematico di Accettazione Regionale è sufficiente la tessera sanitaria mentre per la presentazione di istanze è necessaria anche la Firma digitale, le istruzioni relative a tale procedura sono comunque disponibili all'interno del sito della Regione.
Scaricare la modulistica direttamente dalla sezione dedicata
Cosa serve
Per la presentazione della CILA dovrà essere presentato:
1) modulo CILA (modulistica unica regionale);
2) documentazione ed elaborati grafici previsti dall'art. 4 del vigente Regolamento Edilizio, in base alla modulistica regionale e in base al D.P.G.R. 88/R/2020;
3) attestazione del versamento dei diritti di segreteria (vedi Tabella diritti di segreteria); attestazione del versamento dei diritti di segreteria SUAP (vedi Tabella diritti di segreteria) se l'intervento riguarda un'attività produttiva di beni o servizi;
4) eventuali pareri, nulla osta o atti di assenso comunque denominati necessari per l'esecuzione dei lavori;
5) pratica paesaggistica, nel caso in cui l'intervento lo richieda (se l'intervento ricade in zona sottoposta a vincolo Paesaggistico ai sensi del D. Lgs. 42/04 Parte III e comporta l'esecuzione di opere esterne), corredata dal modello per la richiesta di autorizzazione paesaggistica, dalla relazione paesaggistica redatta in conformità con quanto previsto dal DPCM 12/12/05, nonché un'ulteriore copia degli elaborati grafici e della documentazione fotografica in originale (per l'invio in Soprintendenza dell'autorizzazione paesaggistica);
6) elaborato della copertura (se l'intervento riguarda la copertura);
7) documentazione relativa al vincolo idrogeologico (se l'intervento ricade in zona sottoposta a vincolo Idrogeologico), che varia a seconda della tipologia dell'intervento. La modulistica da utilizzare è la seguente: modello richiesta autorizzazione, modello dichiarazione
8) eventuali altri elaborati richiesti da normative di settore.
Cosa si ottiene
Deposito della pratica
Tempi e scadenze
Controllo a campione entro il giorno 10 del mese successivo la presentazione
Quanto costa
ll costo relativo alla CILA si compone delle seguenti voci:
- diritti di segreteria come da delibera di giunta;
- (eventuali) contributi per oneri di urbanizzazione (vedi allegato Tabelle contributo).
Modalità di pagamento
tramite la home page del comune servizio PAGO-PA Informativa pagamenti telematici
Accedi al servizio
Vincoli
Nel caso in cui in corso d’opera siano apportate modifiche al progetto allegato alla comunicazione di inizio lavori asseverata, è facoltà dell’interessato depositare allo sportello unico, ad ultimazione dei lavori, l’elaborato tecnico aggiornato relativo allo stato finale dell’opera come effettivamente realizzata, unitamente alla asseverazione di un tecnico abilitato con i contenuti di cui al comma 4, ferma restando l’acquisizione dei pareri, nulla osta o altri atti di assenso necessari ai fini della realizzazione di tali interventi, ivi compresi quelli previsti dal Codice.
Sanzione per ritardata od omessa comunicazione di inizio lavori
La mancata comunicazione dell'inizio dei lavori comporta una sanzione pecuniaria pari a € 1.000,00. Tale sanzione è ridotta di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l'intervento è in corso di esecuzione.
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Unità organizzativa responsabile
Normativa di riferimento
- L.R. 65/2014
- Regolamento edilizio
- D.P.R. 380/2001