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PEEP – Trasformazione da diritto di superficie in diritto di proprietà e sostituzione delle convenzioni per la cessione del diritto di proprietà

Servizio attivo

Dettagli

Ai sensi della L. 488/1998 art. 31 comma 45, i Comuni possono cedere in proprietà le aree comprese nei piani approvati a norma della L. 162/1962, ovvero delimitate ai sensi dell'art. 51 della L. 865/1971, concesse in diritto di superficie ai sensi dell'art. 35 comma 4 della L. 865/1971.

Ai sensi dell'art. 31 comma 46, e possibile sostituire le convenzioni per la cessione del diritto di proprietà stipulate ai sensi dell'art. 35 della L. 865/1971 e s.m.i., precedentemente alla data di entrata in vigore della L. 179/1992, con convenzioni di cui all'art. 8 commi 1-4-5 della L. 10/1977 (ora art. 18 del DPR. 380/2001 a seguito dell'abrogazione della L. 10/1977), alle seguenti condizioni:
- per una durata di 20 anni diminuita del tempo trascorso fra la data di stipulazione della convenzione originale e quella di stipulazione della nuova convenzione;
- in cambio di un corrispettivo calcolato ai sensi del comma 48.

A chi è rivolto

Ai cittadini che desiderano modificare la convenzione stipulta con il Comune per trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà.

Descrizione

Ai sensi della L. 488/1998 art. 31 comma 45, i Comuni possono cedere in proprietà le aree comprese nei piani approvati a norma della L. 162/1962, ovvero delimitate ai sensi dell'art. 51 della L. 865/1971, concesse in diritto di superficie ai sensi dell'art. 35 comma 4 della L. 865/1971.

Ai sensi dell'art. 31 comma 46, e possibile sostituire le convenzioni per la cessione del diritto di proprietà stipulate ai sensi dell'art. 35 della L. 865/1971 e s.m.i., precedentemente alla data di entrata in vigore della L. 179/1992, con convenzioni di cui all'art. 8 commi 1-4-5 della L. 10/1977 (ora art. 18 del DPR. 380/2001 a seguito dell'abrogazione della L. 10/1977), alle seguenti condizioni:
- per una durata di 20 anni diminuita del tempo trascorso fra la data di stipulazione della convenzione originale e quella di stipulazione della nuova convenzione;
- in cambio di un corrispettivo calcolato ai sensi del comma 48.

Come fare

Presentare la richiesta per via telematica all'indirizzo PEC del Comune o presentare la domanda cartacea all'ufficio protocollo.

Cosa serve

Per la richiesta di determinazione del prezzo di trasformazione dovrà essere presentato:
1. richiesta,
2. copia dell'atto di acquisto dell'immobile,
3. suddivisione dei millesimi di proprietà attribuiti ad ogni alloggio.

Cosa si ottiene

A seguito dell'accettazione della valutazione del corrispettivo eseguita dall'ufficio si procede alla stipula della nuova convenzione.

Tempi e scadenze

.

30
giorni
Dalla presentazione della richiesta.

Quanto costa

Per il deposito della richiesta non è previsto alcun costo

Procedure collegate all'esito

Presentazione istanza

Calcolo corrispettivo

Comunicazione corrispettivo

Accettazione corrispettivo

Predisposizione atti per stipula contratto

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Contatti

Settore 4 Servizi di Progettazione, Patrimonio e Ambiente e_mail
Settore 4 Servizi di Progettazione, Patrimonio e Ambiente Telefono
WeekdayTime slotCommento
Lun - Ven: 8:00-18:00
Sab: 8:00-14:00
Dom: Servizio non attivo

Normativa di riferimento

- L. 448/1998

Ultimo aggiornamento:

05/08/2024, 14:00